Architekti, projektanti

Služby

Adresa

Otevírací doba:

Naší projektanti a architekti v architektinockém kancelári a architektonickém studio nabízí kompletní projekty, rodinné domy od návhru, studie ažž po technický dozor. Provádímež projekty Rekonstrukce, nástavby, přístavby. Architekt revitalizace panelové domy, zateplení panelových domů a návhry bytů. Poskytujeme komplexní architektonické služby.Vsetín, Nov ý Jíčín, Přerov, Olomouc, Ostrava, Kroměříž, Prostějov, Vyškov, Frýdek-Místek, Karvíná, Opava, Hodonín, Břeclav  a Brno, Rožnov pod Radhostem, Hranice na Morave

Náměstí 75/15

Valašské Meziříčí

757 01

Česká republika

Před schůzkou je nejlépe předem zavolat. Schůzky u klienta nebo na místě stavby kterýkoli den a hodinu, včetně víkendů a svátků.

Pondělí - Pátek

Sobota - Neděle

7:30 - 18:00

13:00 - 18:00

Architekti a projektanti z Architektura a interiér Šimůnek a Partners

Home

Zavolejte 604 69 58 59

email: simunek@archsimunek.cz

HomeSlužbyCenyO násRealizaceBlogKontaktHome - Architecture and engineering services

Projekty šité na míru

Kontakt

Běh o život začíná aneb jak získat stavební povolení


Jsou dvě možnosti, jak získat a zařídit stavební povolení. Nyní si představíme první možnost, což je ta alternativa, kdy si vše zajišťujete sami. Říkáte si, že to nebude nic náročného? Že administativní kolečko po českých úřadech zvládnete? Inu uvidíme, jak napovídá titulek běh o život totiž právě začíná.

A protože dnes neběžíme maraton, který by byl na deset stránek textu, tak se zaměříme na sprint, kde si projdeme to nejdůležitější a nejpodstatnější z celého procesu.

Společně se podíváme, co vše budete na získání stavebního povolení muset absolvovat, kde si počkat, co donést, co si nechat vyhotovit, jaké dokumenty ověřit, co a kde podepsat, co orazítkovat, kde zajistit kontrolu, jaké podat žádosti, jak obeznámit úřady… a jak hlavně to povolení, co nejpohodlněji získat?


Co budeme tedy konkrétně potřebovat k získání stavebního povolení?

Zajistit si výpis z katastru nemovitostí o vlastnictví nemovitosti z katastrálního úřadu

Mít zpracovánu a připravenu kompletní projektovou dokumentaci

Doklady o jednání s účastníky řízení- nejlépe je dodat souhlasné stanovisko od sousedů ještě před podání žádosti o stavební povolení. Ovšem pozor, to neznamená, že se nemůžou odvolat.  

Dodat stanoviska a vyjádření o projednání projektové dokumentace s dotčenými orgány státní správy  a správci inženýrských sítí.


Administrativní realita procesu získání stavebního povolení. Inženýrská činnost, vyjádření

Základní vyjádření a závazná stanoviska dotčených orgánů

   a)    Požární ochrany

   b)    Krajská hygienická stanice 

   c)     Ochrany přírody a krajiny

   d)   Stanovisko města/obce

   e)    Památkové péče (pokud je stavba v památkové zóně)

   f)    Pozemních komunikací

   g)    Kontrola Průkazu energetické náročnosti budovy pro Váš nový dům

   h)    Odbor dopravy – například pokud na pozemek nemáte vyřízený sjezd z obecní komunikace (nutný jednoduchý projekt +            schválení Policií ČR)

   i)     Krajská hygienická stanice

   j)     Životní prostředí

   k)    Ministerstvo obrany - odbor územní ochrany

   l)    Vyjádření povodí ( pokud je v blízkosti vodních toků)

   m) Ministestvo zdravotnictví ( pokud je v ochraném pásmu podzemních pramenů )

Stanoviska vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury, na kterou se stavba bude napojovat ,nebo je možnost, že mají technickou infrakstruru v dotčeném území stavby

   a)    Přípojka vody (nebo povolení studny)

   b)    Přípojka kanalizace (nebo řešení kanalizace)

   c)    Vsakování vody na pozemku – Hydrogeologický průzkum

   d)    Přípojka elektřiny – ČEZ, nebo jiný poskytovatel

   e)    Přípojka plynu (pokud bude realizovaná)

   f)    Přípojka sdělovacích kabelů (např. O2, UPC, …)

   g)    Báňský úřad – k realizaci zemního vrtu pro tepelné čerpadlo země-voda

   h)    České radiokomunikace, CETIN, Vodafone, Tmobile

Dále případné vyjádření věcných břemennebo nájemních smluv pokud se připojujeme na inženýrské sítě přes cizí pozemky.

Nezapomínejme, že většina úřadů má na vyjádření zákonou lhůtu 30 dní, a pak vás (ve většině ) případů požádá o doložení doplňujícíh podkladů, či doporučí celou dokumentaci podat znovu. Tímto samozřejmě opětovně začíná běžet lhůta na vyjádření v délce 30ti dnů.